Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 20
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 20 w Warszawie kupiono 13.10.2021 za 470 000 zł (9 721 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 515 000 zł (10 652 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
9 721
470 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
10 652
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
931
45 000 zł · 9,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 56,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 13 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 9 721 zł/m²sprzedaż 10 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024356 → 670 tys. zł+314+88,2%36 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023373 → 505 tys. zł+132+35,4%33 m²5,3 mies.2 p.
05.2020385 → 564 tys. zł+179+46,5%56 m²10,8 mies.1 p.
08.2019167 → 281 tys. zł+114+68,3%19 m²3,3 mies.parter