Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 20
56 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 20 w Warszawie kupiono 02.07.2019 za 385 000 zł (6 826 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 564 000 zł (10 000 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2019, zł/m²
6 826
385 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
10 000
564 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 174
179 000 zł · 46,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 100 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedaż‹kupno 6 826 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024356 → 670 tys. zł+314+88,2%36 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023373 → 505 tys. zł+132+35,4%33 m²5,3 mies.2 p.
12.2021470 → 515 tys. zł+45+9,6%48 m²2,5 mies.1 p.
08.2019167 → 281 tys. zł+114+68,3%19 m²3,3 mies.parter