Flip: Warszawa, Grochowska 186
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Grochowska 186 w Warszawie kupiono 26.04.2021 za 405 000 zł (8 804 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 488 000 zł (10 609 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
8 804
405 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
10 609
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
83 000 zł · 20,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 71 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 70013 500kupnosprzedaż15 50018 000sprzedażkupno 8 804 zł/m²sprzedaż 10 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019200 → 414 tys. zł+214+107,2%39 m²10,2 mies.2 p.
10.2018242 → 260 tys. zł+18+7,4%39 m²11,3 mies.3 p.
04.2018288 → 344 tys. zł+56+19,3%46 m²3,6 mies.9 p.