Flip: Warszawa, Grochowska 186
39 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Grochowska 186 w Warszawie kupiono 16.10.2018 za 200 000 zł (5 195 zł/m²) i sprzedano 22.08.2019 za 414 400 zł (10 764 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 400 zł, czyli 107,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2018, zł/m²
5 195
200 000 zł
Sprzedaż 22.08.2019, zł/m²
10 764
414 400 zł
Różnica cen, zł/m²
5 569
214 400 zł · 107,2%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 400 zł
- ROI
- 107,2%
- ROI roczne
- 135,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +98,0 pp · 196 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 70013 500kupnosprzedaż15 50018 000sprzedaż‹kupno 5 195 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021405 → 488 tys. zł+83+20,5%46 m²4,5 mies.4 p.
10.2018242 → 260 tys. zł+18+7,4%39 m²11,3 mies.3 p.
04.2018288 → 344 tys. zł+56+19,3%46 m²3,6 mies.9 p.