Flip: Warszawa, Grochowska 186
46 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Grochowska 186 w Warszawie kupiono 03.01.2018 za 288 000 zł (6 261 zł/m²) i sprzedano 24.04.2018 za 343 500 zł (7 467 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2018, zł/m²
6 261
288 000 zł
Sprzedaż 24.04.2018, zł/m²
7 467
343 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 207
55 500 zł · 19,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -20,8%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 115 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 70013 500kupnosprzedaż15 50018 000sprzedaż‹kupno 6 261 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021405 → 488 tys. zł+83+20,5%46 m²4,5 mies.4 p.
08.2019200 → 414 tys. zł+214+107,2%39 m²10,2 mies.2 p.
10.2018242 → 260 tys. zł+18+7,4%39 m²11,3 mies.3 p.