Flip: Warszawa, Grochowska 186
39 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Grochowska 186 w Warszawie kupiono 24.10.2017 za 242 000 zł (6 286 zł/m²) i sprzedano 04.10.2018 za 260 000 zł (6 753 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2017, zł/m²
6 286
242 000 zł
Sprzedaż 04.10.2018, zł/m²
6 753
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
468
18 000 zł · 7,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -16 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 70013 500kupnosprzedaż15 50018 000sprzedażkupno 6 286 zł/m²sprzedaż 6 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021405 → 488 tys. zł+83+20,5%46 m²4,5 mies.4 p.
08.2019200 → 414 tys. zł+214+107,2%39 m²10,2 mies.2 p.
04.2018288 → 344 tys. zł+56+19,3%46 m²3,6 mies.9 p.