Odsprzedaż: Warszawa, Dubieńska 12
25 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Dubieńska 12 w Warszawie kupiono 19.07.2022 za 285 000 zł (11 350 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 520 000 zł (20 709 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2022, zł/m²
11 350
285 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
20 709
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 359
235 000 zł · 82,5%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 140 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż15 30017 900sprzedażkupno 11 350 zł/m²sprzedaż 20 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →