Odsprzedaż: Warszawa, Dubieńska 13
51 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Dubieńska 13 w Warszawie kupiono 03.08.2018 za 580 000 zł (11 353 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 651 000 zł (12 742 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
11 353
580 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
12 742
651 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 390
71 000 zł · 12,2%
Trzymanie
46,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 425 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,1%
- Ponad rynek
- -35,8 pp · -207 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż15 30017 900sprzedażkupno 11 353 zł/m²sprzedaż 12 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →