Odsprzedaż: Warszawa, Cyraneczki 1
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Cyraneczki 1 w Warszawie kupiono 09.07.2021 za 568 000 zł (12 892 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 635 000 zł (14 412 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
12 892
568 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
14 412
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 521
67 000 zł · 11,8%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (817 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,4%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -116 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 40018 100sprzedażkupno 12 892 zł/m²sprzedaż 14 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025502 → 755 tys. zł+253+50,4%42 m²6,3 mies.2 p.
01.2020385 → 523 tys. zł+138+35,8%46 m²6,6 mies.1 p.
02.2019240 → 302 tys. zł+62+25,8%33 m²3,8 mies.3 p.
01.2019225 → 284 tys. zł+59+26,2%29 m²17,9 mies.parter