Flip: Warszawa, Cyraneczki 1
46 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Cyraneczki 1 w Warszawie kupiono 24.06.2019 za 385 000 zł (8 421 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 523 000 zł (11 439 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2019, zł/m²
8 421
385 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
11 439
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 018
138 000 zł · 35,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 67 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 40018 100sprzedażkupno 8 421 zł/m²sprzedaż 11 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025502 → 755 tys. zł+253+50,4%42 m²6,3 mies.2 p.
10.2023568 → 635 tys. zł+67+11,8%44 m²26,8 mies.parterodsprzedaż
02.2019240 → 302 tys. zł+62+25,8%33 m²3,8 mies.3 p.
01.2019225 → 284 tys. zł+59+26,2%29 m²17,9 mies.parter