Flip: Warszawa, Cyraneczki 1
29 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Cyraneczki 1 w Warszawie kupiono 04.08.2017 za 225 000 zł (7 775 zł/m²) i sprzedano 31.01.2019 za 284 000 zł (9 813 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2017, zł/m²
7 775
225 000 zł
Sprzedaż 31.01.2019, zł/m²
9 813
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 039
59 000 zł · 26,2%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 24 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 40018 100sprzedażkupno 7 775 zł/m²sprzedaż 9 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025502 → 755 tys. zł+253+50,4%42 m²6,3 mies.2 p.
10.2023568 → 635 tys. zł+67+11,8%44 m²26,8 mies.parterodsprzedaż
01.2020385 → 523 tys. zł+138+35,8%46 m²6,6 mies.1 p.
02.2019240 → 302 tys. zł+62+25,8%33 m²3,8 mies.3 p.