Flip: Warszawa, Lazurowa 168
56 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Lazurowa 168 w Warszawie kupiono 28.04.2023 za 560 000 zł (10 020 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 700 000 zł (12 525 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
10 020
560 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
12 525
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 505
140 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 109 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno13 80015 100kupnosprzedaż16 10018 100sprzedażkupno 10 020 zł/m²sprzedaż 12 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023720 → 859 tys. zł+139+19,4%68 m²14,7 mies.5 p.
04.2023312 → 560 tys. zł+248+79,5%56 m²43,9 mies.parterodsprzedaż
04.2023340 → 550 tys. zł+210+61,8%50 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022209 → 429 tys. zł+220+105,3%31 m²34,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022203 → 465 tys. zł+262+129,1%39 m²20,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021475 → 610 tys. zł+135+28,3%50 m²6,1 mies.5 p.
04.2021525 → 700 tys. zł+175+33,2%56 m²4,9 mies.6 p.
02.2021384 → 450 tys. zł+66+17,2%42 m²7,8 mies.1 p.
07.2020406 → 203 tys. zł−203−50,0%39 m²1,5 mies.1 p.do weryfikacji
06.2020235 → 406 tys. zł+171+72,8%39 m²8,4 mies.1 p.
12.2019227 → 329 tys. zł+102+45,2%34 m²4,6 mies.5 p.