Odsprzedaż: Warszawa, Magnacka 7
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Magnacka 7 w Warszawie kupiono 26.02.2018 za 373 000 zł (7 520 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 580 000 zł (11 694 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
7 520
373 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
11 694
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 173
207 000 zł · 55,5%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 374 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,2%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 19 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 520 zł/m²sprzedaż 11 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017351 → 415 tys. zł+64+18,2%66 m²7,5 mies.1 p.
10.2017343 → 435 tys. zł+92+26,8%64 m²6,4 mies.1 p.
06.2017260 → 325 tys. zł+65+25,0%42 m²2,5 mies.parter