Flip: Warszawa, Magnacka 7
64 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Magnacka 7 w Warszawie kupiono 30.03.2017 za 343 120 zł (5 403 zł/m²) i sprzedano 12.10.2017 za 435 000 zł (6 850 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 880 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2017, zł/m²
5 403
343 120 zł
Sprzedaż 12.10.2017, zł/m²
6 850
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
91 880 zł · 26,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 880 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 75 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 403 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 850 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021373 → 580 tys. zł+207+55,5%50 m²45,1 mies.parterodsprzedaż
11.2017351 → 415 tys. zł+64+18,2%66 m²7,5 mies.1 p.
06.2017260 → 325 tys. zł+65+25,0%42 m²2,5 mies.parter