Flip: Warszawa, Magnacka 7
66 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Magnacka 7 w Warszawie kupiono 23.03.2017 za 351 000 zł (5 286 zł/m²) i sprzedano 06.11.2017 za 415 000 zł (6 250 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2017, zł/m²
5 286
351 000 zł
Sprzedaż 06.11.2017, zł/m²
6 250
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
964
64 000 zł · 18,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 43 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 286 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 250 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021373 → 580 tys. zł+207+55,5%50 m²45,1 mies.parterodsprzedaż
10.2017343 → 435 tys. zł+92+26,8%64 m²6,4 mies.1 p.
06.2017260 → 325 tys. zł+65+25,0%42 m²2,5 mies.parter