Flip: Warszawa, Magnacka 7
42 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Magnacka 7 w Warszawie kupiono 23.03.2017 za 260 000 zł (6 220 zł/m²) i sprzedano 06.06.2017 za 325 000 zł (7 775 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2017, zł/m²
6 220
260 000 zł
Sprzedaż 06.06.2017, zł/m²
7 775
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 555
65 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 196,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 60 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 220 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021373 → 580 tys. zł+207+55,5%50 m²45,1 mies.parterodsprzedaż
11.2017351 → 415 tys. zł+64+18,2%66 m²7,5 mies.1 p.
10.2017343 → 435 tys. zł+92+26,8%64 m²6,4 mies.1 p.