Flip: Warszawa, Marii Rodziewiczówny 1
98 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,9 m² pod adresem Marii Rodziewiczówny 1 w Warszawie kupiono 24.07.2024 za 1 970 000 zł (20 118 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 2 190 000 zł (22 365 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
20 118
1 970 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
22 365
2 190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 247
220 000 zł · 11,2%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 16 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 285 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno12 00014 000kupnosprzedaż15 90018 900sprzedażkupno 20 118 zł/m²sprzedaż 22 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024543 → 1 083 tys. zł+540+99,4%66 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023580 → 840 tys. zł+260+44,8%53 m²44,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.20232 000 → 2 370 tys. zł+370+18,5%123 m²1,5 mies.25 p.
06.2023560 → 800 tys. zł+240+42,9%53 m²47,5 mies.15 p.odsprzedaż
04.2023574 → 1 075 tys. zł+501+87,4%70 m²39,5 mies.5 p.odsprzedaż
08.2022392 → 835 tys. zł+444+113,3%49 m²43,6 mies.15 p.odsprzedaż
07.2022549 → 834 tys. zł+285+51,9%57 m²46,7 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022415 → 730 tys. zł+315+75,9%53 m²44,4 mies.15 p.odsprzedaż
03.2022673 → 900 tys. zł+227+33,7%59 m²21,4 mies.8 p.odsprzedaż
03.2022618 → 813 tys. zł+195+31,6%70 m²27,0 mies.6 p.odsprzedaż
10.2021597 → 715 tys. zł+118+19,8%57 m²35,3 mies.8 p.odsprzedaż
09.2021355 → 605 tys. zł+250+70,4%50 m²38,8 mies.11 p.odsprzedaż