Odsprzedaż: Warszawa, Marii Rodziewiczówny 1

50 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Marii Rodziewiczówny 1 w Warszawie kupiono 12.06.2018 za 355 000 zł (7 156 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 605 000 zł (12 195 zł/m²), po 38,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.06.2018, zł/m²

7 156

355 000 zł

Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²

12 195

605 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 039

250 000 zł · 70,4%

Trzymanie

38,8 mies.

piętro: 11 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,8 mies. (1 182 dni)
Różnica cen brutto: 250 000 zł
ROI: 70,4%
ROI roczne: 17,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 100kupno12 00014 000kupnosprzedaż15 90018 900sprzedażkupno 7 156 zł/m²sprzedaż 12 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Rodziewiczówny 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.20251 970 → 2 190 tys. zł+220+11,2%98 m²15,2 mies.16 p. 01.2024543 → 1 083 tys. zł+540+99,4%66 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023580 → 840 tys. zł+260+44,8%53 m²44,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.20232 000 → 2 370 tys. zł+370+18,5%123 m²1,5 mies.25 p. 06.2023560 → 800 tys. zł+240+42,9%53 m²47,5 mies.15 p.odsprzedaż 04.2023574 → 1 075 tys. zł+501+87,4%70 m²39,5 mies.5 p.odsprzedaż 08.2022392 → 835 tys. zł+444+113,3%49 m²43,6 mies.15 p.odsprzedaż 07.2022549 → 834 tys. zł+285+51,9%57 m²46,7 mies.5 p.odsprzedaż 04.2022415 → 730 tys. zł+315+75,9%53 m²44,4 mies.15 p.odsprzedaż 03.2022673 → 900 tys. zł+227+33,7%59 m²21,4 mies.8 p.odsprzedaż 03.2022618 → 813 tys. zł+195+31,6%70 m²27,0 mies.6 p.odsprzedaż 10.2021597 → 715 tys. zł+118+19,8%57 m²35,3 mies.8 p.odsprzedaż