Flip: Warszawa, Łukowska 3
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Łukowska 3 w Warszawie kupiono 13.12.2023 za 564 000 zł (12 051 zł/m²) i sprzedano 12.03.2024 za 625 000 zł (13 355 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
12 051
564 000 zł
Sprzedaż 12.03.2024, zł/m²
13 355
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 303
61 000 zł · 10,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 6 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 70018 600sprzedażkupno 12 051 zł/m²sprzedaż 13 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021440 → 520 tys. zł+80+18,2%61 m²6,4 mies.10 p.
12.2020385 → 428 tys. zł+43+11,2%48 m²6,4 mies.4 p.
09.2019378 → 500 tys. zł+122+32,3%61 m²8,4 mies.10 p.
12.2017249 → 390 tys. zł+141+56,6%47 m²6,0 mies.1 p.