Flip: Warszawa, Łukowska 3
47 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Łukowska 3 w Warszawie kupiono 22.06.2017 za 249 000 zł (5 321 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 390 000 zł (8 333 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
5 321
249 000 zł
Sprzedaż 21.12.2017, zł/m²
8 333
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 013
141 000 zł · 56,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 145,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 131 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 70018 600sprzedaż‹kupno 5 321 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024564 → 625 tys. zł+61+10,8%47 m²3,0 mies.5 p.
09.2021440 → 520 tys. zł+80+18,2%61 m²6,4 mies.10 p.
12.2020385 → 428 tys. zł+43+11,2%48 m²6,4 mies.4 p.
09.2019378 → 500 tys. zł+122+32,3%61 m²8,4 mies.10 p.