Flip: Warszawa, Łukowska 3
48 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Łukowska 3 w Warszawie kupiono 17.06.2020 za 385 000 zł (8 088 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 428 000 zł (8 992 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
8 088
385 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
8 992
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
903
43 000 zł · 11,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 29 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 70018 600sprzedażkupno 8 088 zł/m²sprzedaż 8 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024564 → 625 tys. zł+61+10,8%47 m²3,0 mies.5 p.
09.2021440 → 520 tys. zł+80+18,2%61 m²6,4 mies.10 p.
09.2019378 → 500 tys. zł+122+32,3%61 m²8,4 mies.10 p.
12.2017249 → 390 tys. zł+141+56,6%47 m²6,0 mies.1 p.