Flip: Warszawa, Łukowska 3
61 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Łukowska 3 w Warszawie kupiono 27.12.2018 za 378 000 zł (6 217 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 500 000 zł (8 224 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2018, zł/m²
6 217
378 000 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
8 224
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 007
122 000 zł · 32,3%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 91 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 70018 600sprzedaż‹kupno 6 217 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024564 → 625 tys. zł+61+10,8%47 m²3,0 mies.5 p.
09.2021440 → 520 tys. zł+80+18,2%61 m²6,4 mies.10 p.
12.2020385 → 428 tys. zł+43+11,2%48 m²6,4 mies.4 p.
12.2017249 → 390 tys. zł+141+56,6%47 m²6,0 mies.1 p.