Flip: Warszawa, Łukowska 18
68 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Łukowska 18 w Warszawie kupiono 26.03.2020 za 616 024 zł (9 095 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 785 000 zł (11 590 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 976 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2020, zł/m²
9 095
616 024 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
11 590
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 495
168 976 zł · 27,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 976 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 135 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedażkupno 9 095 zł/m²sprzedaż 11 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023460 → 700 tys. zł+240+52,2%56 m²45,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021470 → 675 tys. zł+205+43,6%55 m²10,0 mies.3 p.
06.2021459 → 565 tys. zł+106+23,1%50 m²9,8 mies.4 p.
01.2021580 → 753 tys. zł+173+29,9%63 m²9,3 mies.1 p.
10.2020319 → 375 tys. zł+56+17,7%34 m²8,5 mies.3 p.