Flip: Warszawa, Grochowska 121/125
49 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Grochowska 121/125 w Warszawie kupiono 08.09.2017 za 290 000 zł (5 911 zł/m²) i sprzedano 25.01.2018 za 359 000 zł (7 318 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2017, zł/m²
5 911
290 000 zł
Sprzedaż 25.01.2018, zł/m²
7 318
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 406
69 000 zł · 23,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 63 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 80018 400sprzedaż‹kupno 5 911 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023263 → 384 tys. zł+121+46,0%23 m²4,6 mies.3 p.
05.2022450 → 640 tys. zł+190+42,2%48 m²4,7 mies.3 p.