Odsprzedaż: Warszawa, Ostrobramska 73C
60 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Ostrobramska 73C w Warszawie kupiono 20.03.2018 za 373 877 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 710 000 zł (11 774 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 336 123 zł, czyli 89,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2018, zł/m²
6 200
373 877 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
11 774
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 574
336 123 zł · 89,9%
Trzymanie
45,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 393 dni)
- Różnica cen brutto
- 336 123 zł
- ROI
- 89,9%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,8%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 146 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 6 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020585 → 691 tys. zł+106+18,1%79 m²2,4 mies.17 p.
11.2019400 → 430 tys. zł+30+7,5%60 m²5,3 mies.6 p.
06.2019383 → 400 tys. zł+17+4,4%60 m²16,4 mies.6 p.
12.2018194 → 325 tys. zł+131+67,3%28 m²10,6 mies.14 p.
07.2018202 → 240 tys. zł+38+18,6%28 m²4,5 mies.15 p.
04.2018208 → 247 tys. zł+39+18,8%28 m²3,6 mies.17 p.