Flip: Warszawa, Ostrobramska 73C
60 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Ostrobramska 73C w Warszawie kupiono 13.06.2019 za 400 000 zł (6 634 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 430 000 zł (7 131 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
6 634
400 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
7 131
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
498
30 000 zł · 7,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 13 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 6 634 zł/m²sprzedaż 7 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022374 → 710 tys. zł+336+89,9%60 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020585 → 691 tys. zł+106+18,1%79 m²2,4 mies.17 p.
06.2019383 → 400 tys. zł+17+4,4%60 m²16,4 mies.6 p.
12.2018194 → 325 tys. zł+131+67,3%28 m²10,6 mies.14 p.
07.2018202 → 240 tys. zł+38+18,6%28 m²4,5 mies.15 p.
04.2018208 → 247 tys. zł+39+18,8%28 m²3,6 mies.17 p.