Flip: Warszawa, Ostrobramska 73C
79 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Ostrobramska 73C w Warszawie kupiono 03.12.2019 za 584 961 zł (7 450 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 691 000 zł (8 800 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 039 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
7 450
584 961 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
8 800
691 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 350
106 039 zł · 18,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 17 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 039 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 130,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 90 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 450 zł/m²sprzedaż 8 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022374 → 710 tys. zł+336+89,9%60 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019400 → 430 tys. zł+30+7,5%60 m²5,3 mies.6 p.
06.2019383 → 400 tys. zł+17+4,4%60 m²16,4 mies.6 p.
12.2018194 → 325 tys. zł+131+67,3%28 m²10,6 mies.14 p.
07.2018202 → 240 tys. zł+38+18,6%28 m²4,5 mies.15 p.
04.2018208 → 247 tys. zł+39+18,8%28 m²3,6 mies.17 p.