Odsprzedaż: Warszawa, Nowogrodzka 76
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Nowogrodzka 76 w Warszawie kupiono 11.12.2019 za 394 000 zł (10 718 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 629 000 zł (17 111 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
10 718
394 000 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
17 111
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 393
235 000 zł · 59,6%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 184 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 100 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 18 900kupno16 00019 100kupnosprzedaż22 00028 400sprzedażkupno 10 718 zł/m²sprzedaż 17 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020230 → 350 tys. zł+120+52,2%38 m²9,8 mies.8 p.
08.2020295 → 400 tys. zł+105+35,6%36 m²41,9 mies.7 p.odsprzedaż