Flip: Warszawa, Nowogrodzka 76
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Nowogrodzka 76 w Warszawie kupiono 07.02.2020 za 230 000 zł (6 085 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 350 000 zł (9 259 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
6 085
230 000 zł
Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²
9 259
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 175
120 000 zł · 52,2%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 104 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 18 900kupno16 00019 100kupnosprzedaż22 00028 400sprzedaż‹kupno 6 085 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023394 → 629 tys. zł+235+59,6%37 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020295 → 400 tys. zł+105+35,6%36 m²41,9 mies.7 p.odsprzedaż