Odsprzedaż: Warszawa, Nowogrodzka 76
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Nowogrodzka 76 w Warszawie kupiono 13.02.2017 za 295 000 zł (8 259 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 400 000 zł (11 198 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2017, zł/m²
8 259
295 000 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
11 198
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 940
105 000 zł · 35,6%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 275 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -3 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 18 900kupno16 00019 100kupnosprzedaż22 00028 400sprzedaż‹kupno 8 259 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023394 → 629 tys. zł+235+59,6%37 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.2020230 → 350 tys. zł+120+52,2%38 m²9,8 mies.8 p.