Flip: Warszawa, Bysławska 79A
13 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 12,9 m² pod adresem Bysławska 79A w Warszawie kupiono 26.08.2024 za 155 000 zł (12 016 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 238 000 zł (18 450 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
12 016
155 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
18 450
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 434
83 000 zł · 53,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 530,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 84 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 016 zł/m²sprzedaż 18 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023248 → 300 tys. zł+52+21,0%20 m²5,5 mies.1 p.
04.2022350 → 410 tys. zł+60+17,1%48 m²9,4 mies.parter