Flip: Warszawa, Bysławska 79A
20 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Bysławska 79A w Warszawie kupiono 26.05.2023 za 248 000 zł (12 217 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 300 000 zł (14 778 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
12 217
248 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
14 778
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 562
52 000 zł · 21,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 32 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 217 zł/m²sprzedaż 14 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024155 → 238 tys. zł+83+53,6%13 m²2,8 mies.3 p.
04.2022350 → 410 tys. zł+60+17,1%48 m²9,4 mies.parter