Flip: Warszawa, Bysławska 79A
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Bysławska 79A w Warszawie kupiono 13.07.2021 za 350 000 zł (7 334 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 410 000 zł (8 592 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
7 334
350 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
8 592
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 257
60 000 zł · 17,1%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 25 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 334 zł/m²sprzedaż 8 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024155 → 238 tys. zł+83+53,6%13 m²2,8 mies.3 p.
11.2023248 → 300 tys. zł+52+21,0%20 m²5,5 mies.1 p.