Odsprzedaż: Warszawa, Janowiecka 31
61 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Janowiecka 31 w Warszawie kupiono 15.07.2020 za 469 736 zł (7 727 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 905 000 zł (14 887 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 435 264 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- 435 264 zł
- ROI
- 92,7%
- ROI roczne
- 21,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →