Flip: Warszawa, Janowiecka 31
80 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,5 m² pod adresem Janowiecka 31 w Warszawie kupiono 20.10.2020 za 615 516 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 794 999 zł (9 881 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 483 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 483 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 30,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →