Odsprzedaż: Warszawa, Janowiecka 31
71 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Janowiecka 31 w Warszawie kupiono 30.06.2020 za 566 136 zł (7 996 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 944 900 zł (13 346 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 378 764 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (744 dni)
- Różnica cen brutto
- 378 764 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 28,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →