Odsprzedaż: Warszawa, Skierniewicka 34A

48 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Skierniewicka 34A w Warszawie kupiono 10.09.2020 za 571 382 zł (11 934 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 1 100 000 zł (22 974 zł/m²), po 22,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 528 618 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.09.2020, zł/m²

11 934

571 382 zł

Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²

22 974

1 100 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 040

528 618 zł · 92,5%

Trzymanie

22,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,1 mies. (673 dni)
Różnica cen brutto: 528 618 zł
ROI: 92,5%
ROI roczne: 42,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno13 00014 700kupnosprzedaż16 20019 400sprzedażkupno 11 934 zł/m²sprzedaż 22 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Skierniewicka 34A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023595 → 750 tys. zł+155+26,1%34 m²3,8 mies.2 p. 07.2023348 → 595 tys. zł+247+70,8%34 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż 06.2023378 → 550 tys. zł+172+45,4%33 m²33,4 mies.parterodsprzedaż 06.2023359 → 720 tys. zł+361+100,8%34 m²37,1 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2023425 → 820 tys. zł+395+92,9%41 m²37,0 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2023367 → 674 tys. zł+307+83,8%34 m²36,3 mies.9 p.odsprzedaż 08.2022569 → 930 tys. zł+361+63,6%49 m²22,8 mies.5 p.odsprzedaż 02.2022571 → 775 tys. zł+204+35,6%52 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021405 → 427 tys. zł+22+5,4%34 m²12,9 mies.2 p. 09.2021313 → 564 tys. zł+251+80,0%31 m²17,1 mies.5 p. 06.2021501 → 675 tys. zł+174+34,7%49 m²9,3 mies.11 p.