Odsprzedaż: Warszawa, Skierniewicka 34A

52 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Skierniewicka 34A w Warszawie kupiono 13.08.2020 za 571 384 zł (11 024 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 775 000 zł (14 953 zł/m²), po 18,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 203 616 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.08.2020, zł/m²

11 024

571 384 zł

Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²

14 953

775 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 929

203 616 zł · 35,6%

Trzymanie

18,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,5 mies. (564 dni)
Różnica cen brutto: 203 616 zł
ROI: 35,6%
ROI roczne: 21,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 18,3%
Ponad rynek: +17,4 pp · 99 290 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 00014 700kupnosprzedaż16 20019 400sprzedażkupno 11 024 zł/m²sprzedaż 14 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Skierniewicka 34A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023595 → 750 tys. zł+155+26,1%34 m²3,8 mies.2 p. 07.2023348 → 595 tys. zł+247+70,8%34 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż 06.2023378 → 550 tys. zł+172+45,4%33 m²33,4 mies.parterodsprzedaż 06.2023359 → 720 tys. zł+361+100,8%34 m²37,1 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2023425 → 820 tys. zł+395+92,9%41 m²37,0 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2023367 → 674 tys. zł+307+83,8%34 m²36,3 mies.9 p.odsprzedaż 08.2022569 → 930 tys. zł+361+63,6%49 m²22,8 mies.5 p.odsprzedaż 07.2022571 → 1 100 tys. zł+529+92,5%48 m²22,1 mies.4 p.odsprzedaż 12.2021405 → 427 tys. zł+22+5,4%34 m²12,9 mies.2 p. 09.2021313 → 564 tys. zł+251+80,0%31 m²17,1 mies.5 p. 06.2021501 → 675 tys. zł+174+34,7%49 m²9,3 mies.11 p.