Flip: Warszawa, Skierniewicka 34A
34 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Skierniewicka 34A w Warszawie kupiono 30.11.2020 za 404 839 zł (11 858 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 426 790 zł (12 501 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 951 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
11 858
404 839 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
12 501
426 790 zł
Różnica cen, zł/m²
643
21 951 zł · 5,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 951 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -55 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 00014 700kupnosprzedaż16 20019 400sprzedażkupno 11 858 zł/m²sprzedaż 12 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023595 → 750 tys. zł+155+26,1%34 m²3,8 mies.2 p.
07.2023348 → 595 tys. zł+247+70,8%34 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023378 → 550 tys. zł+172+45,4%33 m²33,4 mies.parterodsprzedaż
06.2023359 → 720 tys. zł+361+100,8%34 m²37,1 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2023425 → 820 tys. zł+395+92,9%41 m²37,0 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2023367 → 674 tys. zł+307+83,8%34 m²36,3 mies.9 p.odsprzedaż
08.2022569 → 930 tys. zł+361+63,6%49 m²22,8 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022571 → 1 100 tys. zł+529+92,5%48 m²22,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022571 → 775 tys. zł+204+35,6%52 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021313 → 564 tys. zł+251+80,0%31 m²17,1 mies.5 p.
06.2021501 → 675 tys. zł+174+34,7%49 m²9,3 mies.11 p.