Flip: Warszawa, Skierniewicka 34
113 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,9 m² pod adresem Skierniewicka 34 w Warszawie kupiono 09.11.2020 za 1 504 000 zł (13 325 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 1 829 000 zł (16 204 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
13 325
1 504 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
16 204
1 829 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 879
325 000 zł · 21,6%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 11 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 75 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 80014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 13 325 zł/m²sprzedaż 16 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 318 → 2 300 tys. zł+982+74,5%117 m²42,0 mies.11 p.odsprzedaż
10.2021570 → 866 tys. zł+296+51,9%67 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021318 → 580 tys. zł+262+82,3%33 m²43,0 mies.7 p.odsprzedaż
06.2021317 → 510 tys. zł+193+60,6%34 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021614 → 750 tys. zł+136+22,2%44 m²26,4 mies.9 p.odsprzedaż
11.2020332 → 510 tys. zł+178+53,7%34 m²30,3 mies.9 p.odsprzedaż
10.2019411 → 575 tys. zł+164+40,0%53 m²10,1 mies.2 p.
08.2019604 → 870 tys. zł+266+44,1%66 m²17,9 mies.8 p.
05.2019318 → 375 tys. zł+57+17,9%35 m²14,0 mies.parter
03.2019452 → 838 tys. zł+385+85,2%59 m²5,3 mies.8 p.
10.2018740 → 1 245 tys. zł+505+68,2%86 m²6,3 mies.7 p.
07.2018358 → 419 tys. zł+61+17,1%37 m²4,8 mies.8 p.