Odsprzedaż: Warszawa, Skierniewicka 34
67 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Skierniewicka 34 w Warszawie kupiono 25.04.2018 za 570 000 zł (8 550 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 866 000 zł (12 989 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
8 550
570 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
12 989
866 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 440
296 000 zł · 51,9%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,9%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 45 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno12 80014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 8 550 zł/m²sprzedaż 12 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 318 → 2 300 tys. zł+982+74,5%117 m²42,0 mies.11 p.odsprzedaż
11.20211 504 → 1 829 tys. zł+325+21,6%113 m²12,6 mies.11 p.
08.2021318 → 580 tys. zł+262+82,3%33 m²43,0 mies.7 p.odsprzedaż
06.2021317 → 510 tys. zł+193+60,6%34 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021614 → 750 tys. zł+136+22,2%44 m²26,4 mies.9 p.odsprzedaż
11.2020332 → 510 tys. zł+178+53,7%34 m²30,3 mies.9 p.odsprzedaż
10.2019411 → 575 tys. zł+164+40,0%53 m²10,1 mies.2 p.
08.2019604 → 870 tys. zł+266+44,1%66 m²17,9 mies.8 p.
05.2019318 → 375 tys. zł+57+17,9%35 m²14,0 mies.parter
03.2019452 → 838 tys. zł+385+85,2%59 m²5,3 mies.8 p.
10.2018740 → 1 245 tys. zł+505+68,2%86 m²6,3 mies.7 p.
07.2018358 → 419 tys. zł+61+17,1%37 m²4,8 mies.8 p.