Flip: Warszawa, Skierniewicka 34

66 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Skierniewicka 34 w Warszawie kupiono 23.02.2018 za 603 922 zł (9 159 zł/m²) i sprzedano 22.08.2019 za 870 000 zł (13 194 zł/m²), po 17,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 266 078 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.02.2018, zł/m²

9 159

603 922 zł

Sprzedaż 22.08.2019, zł/m²

13 194

870 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 035

266 078 zł · 44,1%

Trzymanie

17,9 mies.

piętro: 8 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,9 mies. (545 dni)
Różnica cen brutto: 266 078 zł
ROI: 44,1%
ROI roczne: 27,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 18,4%
Ponad rynek: +25,7 pp · 155 228 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno12 80014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 9 159 zł/m²sprzedaż 13 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Skierniewicka 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20241 318 → 2 300 tys. zł+982+74,5%117 m²42,0 mies.11 p.odsprzedaż 11.20211 504 → 1 829 tys. zł+325+21,6%113 m²12,6 mies.11 p. 10.2021570 → 866 tys. zł+296+51,9%67 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż 08.2021318 → 580 tys. zł+262+82,3%33 m²43,0 mies.7 p.odsprzedaż 06.2021317 → 510 tys. zł+193+60,6%34 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021614 → 750 tys. zł+136+22,2%44 m²26,4 mies.9 p.odsprzedaż 11.2020332 → 510 tys. zł+178+53,7%34 m²30,3 mies.9 p.odsprzedaż 10.2019411 → 575 tys. zł+164+40,0%53 m²10,1 mies.2 p. 05.2019318 → 375 tys. zł+57+17,9%35 m²14,0 mies.parter 03.2019452 → 838 tys. zł+385+85,2%59 m²5,3 mies.8 p. 10.2018740 → 1 245 tys. zł+505+68,2%86 m²6,3 mies.7 p. 07.2018358 → 419 tys. zł+61+17,1%37 m²4,8 mies.8 p.