Flip: Warszawa, Skierniewicka 34
59 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Skierniewicka 34 w Warszawie kupiono 04.10.2018 za 452 239 zł (7 729 zł/m²) i sprzedano 14.03.2019 za 837 500 zł (14 314 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 261 zł, czyli 85,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
7 729
452 239 zł
Sprzedaż 14.03.2019, zł/m²
14 314
837 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 585
385 261 zł · 85,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 261 zł
- ROI
- 85,2%
- ROI roczne
- 304,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +72,8 pp · 329 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno12 80014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 7 729 zł/m²sprzedaż 14 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 318 → 2 300 tys. zł+982+74,5%117 m²42,0 mies.11 p.odsprzedaż
11.20211 504 → 1 829 tys. zł+325+21,6%113 m²12,6 mies.11 p.
10.2021570 → 866 tys. zł+296+51,9%67 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021318 → 580 tys. zł+262+82,3%33 m²43,0 mies.7 p.odsprzedaż
06.2021317 → 510 tys. zł+193+60,6%34 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021614 → 750 tys. zł+136+22,2%44 m²26,4 mies.9 p.odsprzedaż
11.2020332 → 510 tys. zł+178+53,7%34 m²30,3 mies.9 p.odsprzedaż
10.2019411 → 575 tys. zł+164+40,0%53 m²10,1 mies.2 p.
08.2019604 → 870 tys. zł+266+44,1%66 m²17,9 mies.8 p.
05.2019318 → 375 tys. zł+57+17,9%35 m²14,0 mies.parter
10.2018740 → 1 245 tys. zł+505+68,2%86 m²6,3 mies.7 p.
07.2018358 → 419 tys. zł+61+17,1%37 m²4,8 mies.8 p.