Odsprzedaż: Warszawa, Przyokopowa 43

73 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Przyokopowa 43 w Warszawie kupiono 18.02.2020 za 738 757 zł (10 096 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 1 100 000 zł (15 033 zł/m²), po 35,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 361 243 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.02.2020, zł/m²

10 096

738 757 zł

Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²

15 033

1 100 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 937

361 243 zł · 48,9%

Trzymanie

35,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,7 mies. (1 087 dni)
Różnica cen brutto: 361 243 zł
ROI: 48,9%
ROI roczne: 14,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 20021 900sprzedażkupno 10 096 zł/m²sprzedaż 15 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przyokopowa 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022668 → 1 020 tys. zł+352+52,8%52 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż 09.2021428 → 428 tys. zł−00,0%34 m²16,6 mies.1 p. 03.2021852 → 1 100 tys. zł+248+29,2%73 m²12,5 mies.4 p. 12.2020340 → 430 tys. zł+90+26,4%30 m²7,9 mies.2 p.