Odsprzedaż: Warszawa, Przyokopowa 43

52 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Przyokopowa 43 w Warszawie kupiono 27.04.2020 za 667 698 zł (12 960 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 1 020 000 zł (19 798 zł/m²), po 20,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 352 302 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.04.2020, zł/m²

12 960

667 698 zł

Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²

19 798

1 020 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 838

352 302 zł · 52,8%

Trzymanie

20,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,8 mies. (632 dni)
Różnica cen brutto: 352 302 zł
ROI: 52,8%
ROI roczne: 27,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 100kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 20021 900sprzedażkupno 12 960 zł/m²sprzedaż 19 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przyokopowa 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023739 → 1 100 tys. zł+361+48,9%73 m²35,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021428 → 428 tys. zł−00,0%34 m²16,6 mies.1 p. 03.2021852 → 1 100 tys. zł+248+29,2%73 m²12,5 mies.4 p. 12.2020340 → 430 tys. zł+90+26,4%30 m²7,9 mies.2 p.