Odsprzedaż: Warszawa, Grzybowska 85
32 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Grzybowska 85 w Warszawie kupiono 19.12.2018 za 406 159 zł (12 882 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 595 000 zł (18 871 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 841 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 841 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 23,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →