Flip: Warszawa, Grupy AK „Północ” 4
45 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Grupy AK „Północ” 4 w Warszawie kupiono 02.01.2017 za 400 000 zł (8 927 zł/m²) i sprzedano 03.07.2017 za 404 000 zł (9 016 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2017, zł/m²
8 927
400 000 zł
Sprzedaż 03.07.2017, zł/m²
9 016
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
89
4 000 zł · 1,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 1,0%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -11 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno13 40016 800kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 8 927 zł/m²sprzedaż 9 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20231 250 → 1 000 tys. zł−250−20,0%55 m²5,0 mies.5 p.
07.20231 250 → 970 tys. zł−280−22,4%55 m²1,5 mies.3 p.