Flip: Warszawa, Czerniakowska 52
37 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Czerniakowska 52 w Warszawie kupiono 23.05.2018 za 275 000 zł (7 353 zł/m²) i sprzedano 11.12.2018 za 420 000 zł (11 230 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
7 353
275 000 zł
Sprzedaż 11.12.2018, zł/m²
11 230
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 877
145 000 zł · 52,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 125 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedaż‹kupno 7 353 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025485 → 705 tys. zł+220+45,4%38 m²4,0 mies.6 p.
02.2025275 → 424 tys. zł+149+54,2%20 m²6,0 mies.1 p.