Flip: Warszawa, Czerniakowska 48
38 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Czerniakowska 48 w Warszawie kupiono 26.07.2017 za 259 000 zł (6 834 zł/m²) i sprzedano 16.07.2018 za 365 000 zł (9 631 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2017, zł/m²
6 834
259 000 zł
Sprzedaż 16.07.2018, zł/m²
9 631
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 797
106 000 zł · 40,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 86 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedaż‹kupno 6 834 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024234 → 410 tys. zł+176+75,2%20 m²3,0 mies.4 p.
11.2020335 → 469 tys. zł+134+40,0%37 m²4,4 mies.3 p.
03.2019315 → 365 tys. zł+50+15,9%38 m²6,5 mies.10 p.
12.2018230 → 244 tys. zł+15+6,3%20 m²1,7 mies.9 p.do weryfikacji
12.2018390 → 620 tys. zł+230+59,0%59 m²4,4 mies.7 p.do weryfikacji