Flip: Warszawa, Czerniakowska 48
59 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Czerniakowska 48 w Warszawie kupiono 16.08.2018 za 390 000 zł (6 644 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 620 000 zł (10 562 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 253,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 213 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →